东京不动产投资分析之白领聚集地品川区

    2018-06-26 来源:搜房网

 

东京市品川区——很适合育儿的地区

品川区西望富士山,东凭东京湾,多视野极佳的高端房产。根据人口、白天人口、人口密度、面积等方面,品川区可以排在东京23区的第10位。

品川区以“很适合育儿的地区”而闻名,致力于教育,与全体人口相比,区内有孩子的家庭在逐步增加。也就是说,以有孩子的家庭为对象的房产投资需求是高的。

品川站位于港区,通行人数在日本全国排第6位。

很多上市企业都在这里设立总公司,慢慢就发展成了商业街。

临近行政区

东临江东区; 北临港区、涩谷区(西北); 西邻目黑区; 南邻大田区

地价情况

品川区的地价在东京市乃至日本全国排名第十位,2017年平均地价为979,597日元/平,比去年上升4.76%。

品川区地价最高的区域是西五反田1-2-10,平均地价466万日元/平,较去年上涨7.13%;地价最低的区域是八潮2-7-8,比去年上涨5.22%。

地价涨幅最大的区域是大崎1-2-1,2017年平均地价为272万日元/平,去年上涨8.80%。

地价差明显。

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