区域大科普之【东京不动产投资分析】

    2018-06-02 来源:搜房网

 

东京中央区

中央区是日本东京都内的23个特别区之一,由于其位于23区的正中央位置之故,因而得名。

中央区不仅地理位置处于东京的中心地,更是日本经济、信息、商业等的中心。著名的日本银行、东京证券交易所等日本经济核心都位于中央区。

除此之外,包括银座、大型布庄与百货公司总社聚集的日本桥、以及以鱼货市场闻名的筑地皆位于本区范围之内,是非常适合房产投资的地区。

随着2020东京奥运的临近,勝どき、晴海地区的住宅开发建设推进,中央区吸引了一批30-40岁的高端人群入住。

在住宅方面,中央区以高层公寓与团地等集合住宅为主,独户低层住宅或低层分租公寓较为少见。道路呈现棋盘状,与他区相比较为整齐。

除了东京都23区,东京圈的神奈川、埼玉、千叶等地区房产市场也逐渐吸引投资者的关注。

邻近行政区

千代田区、港区、台东区、墨田区、江东区

地价情况

中央区的银座一直是全日本地价最高的地段,銀座一丁目地区,每坪超过7200万日元,上升率高达20%以上。

东银座、马喰町、马喰横山地区的上升率甚至超过40%。此外,地价涨幅超过10%的地区还有东京站、三越前和勝どき等。

地价最高时,为每坪约6500万日元。

著名场所

银座
日本桥商店街、药品街、繊维街
兜町股市街(东京证券交易所等)
胜哄桥
永代桥
歌舞伎座
明治座
新桥演舞场
日本银行本店
三井本馆
三越本店
东京都中央区位置
东京都中央区位置
和光(旧服部时计店、通称“银座的时计台”)
国立癌症中心
圣路加国际病院
东京都中央卸卖市场筑地市场
滨离宫庭园
住吉神社
水天宫
筑地本愿寺
晴海埠头

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