海外投资火热,日本房产有没有竞争力?

    2018-05-02 来源:

 

 

 

 

 

 


投资日本房产限制小。和日本本国人买房相比,除了贷款方面有所差别,其他方面均没有限制,所以即使你没有日本的身份或者居留权,持有旅游签证就可以轻松买房。贷款方面的限制主要由于作为非日本人,在日本没有信用记录的原因,不过这也不是问题,中国银行在东京也有分行,能够为国人办理贷款业务。

 

 

投资日本房产前景好。2020年奥运会的召开势必会使日本的房价上升。另外,跨国旅行变得越来越热门,去日本旅游的人也将会越来越多,游客的增加势必也会推进日本的房价。


投资日本房产更稳定。目前日本房地产投资的收益已经算是比较高的水平,并且由于日本国内的经济稳定,投资房产的收益只会增加不会减少。目前购买日本房产的年回报率高达5%-8%,即使不考虑未来的房价上升,在目前情况下也是很好的选择。

 

 

投资日本房产更安心。我们都知道,在国内买房只享有70年产权,海外房产投资大部分国家则是永久产权,日本国内也是如此。在日本买房不用考虑产权期限的问题。同时日本基本没有毛坯房的概念,房地产市场都是精装修房,并且房产面积不计算公摊面积,性价比很高。在日本最繁华的东京市中心,300万人民币即可买到比较高级的公寓,而这个价格更可以在市郊买到独栋别墅。


投资日本房产更安全。日本的产品质量有目共睹,很多人不远千里前往日本买电饭煲就是很有力的证明。而在房屋建设方面,由于日本所处地理环境的原因,在标准的制定上更为严格,所以可以说日本的房屋质量在世界范围内都是一流水平,不需要担心自然灾害带来的损失。

投资日本房产拿身份。我们知道,要想获得日本的永久居住权或者日本国籍,可以通过经营公司来完成。我们称其为“经营管理签证”。但存在经营不善无法续签的风险。相比之下,投资日本房产,以房产收益来进行续签则更简单,风险也更低。所以无论对于投资者还是想要移居日本的人,投资日本房地产都是很好的选择。

标签:日本房产 移民 投资经营管理签证

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