日本京都房地产价格让年轻购房者难以承受 纷纷地逃离了城市

    2018-02-24 来源:外房网

 最近由京都提供的人口数据显示出越来越多的年轻居民迁出城市到周边地区。如果这种趋势继续下去,这座城市可能会出现30岁年龄段的居民净流出。

2016年,京都一套公寓的均价比前10个城市高出约20 - 50%,这让一些人认为,《京都议定书》已经让年轻一代难以承受。随着酒店发展的迅猛发展,住宅开发用地的短缺,京都中心的平均房价已经达到了100万日元/平方米。835美元/平方英尺),几乎是其他地区的两倍。2016年,京都是日本第二大最贵的地区,仅次于东京,平均价格为52,960,000日元。

在京都,新公寓的平均价格约为75万日元/平方米。630美元/平方英尺),约50 ~ 150%高于该地区的南部地区,比邻近的Shiga地区高出88%。它也比大阪市高出7%Kamigyo, Nakagyo, HigashiyamaSakyo wards的价格都高于平均值,而YamashinaNishikyo的价格更便宜。

在东京工作的京都居民人数已降至50万以下,在截至2015年的10年间下降了9万。该市新开的工厂越来越少,导致工人们到别处找工作。与此同时,居住在城市的居民数量却增加了65%,达到168400人。

该市17%的日本国内产品来自制造业,比其他城市高出7个百分点。然而,工厂经营者无法保证足够大的土地用于新工厂,同时也发现土地价格已经高得让人望而却步。

为了鼓励更多的居民在城市生活和工作,为年轻的家庭创造一个有吸引力的环境,该市正在考虑引进项目,以吸引研究和开发企业在城市开放,利用其知名大学的优势。

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