【日本东京高级公寓价格】东京的公寓租金连续11个月增长,二手房价格连续第70个月上涨

    2018-11-20 来源:外房网

 据Tokyo Kantei称,2018年10月东京23区的公寓平均月租金为3,526日元/平方米,比上月上涨0.6%,比去年上涨6.6%。这是连续第11个月出现同比增长。

 
平均公寓面积为55.44平方米,平均建筑年龄为19.6岁。
 
横滨的平均租金较上月上涨1.2%,但比去年下降3.1%。大阪市的租金较去年下降0.9%,原因是较旧,较便宜的租赁房源的份额有所增加。
这些数据由Tokyo Kantei提供,基于Tokyo Kantei数据库中记录的公寓式公寓的广告租金,仅限于家庭式公寓(不包括30平方米以下的公寓,办公室和零售空间)。
 
根据REINS的数据,10月份东京共售出3,096套二手房,较上月下降4.6%,较去年下降0.2%。平均销售价格为32,750,000日元,比上月下降0.5%,但比去年上涨2.0%。每平方米的平均价格为505,700日元,比上月下降1.6%,但比去年上涨0.8%。这是销售价格连续第70个月录得同比增幅。
东京都市区共售出1,519套二手房,较上月下降9.2%,较去年下降4.2%。平均销售价格为40,940,000日元,比上月下降1.0%,但比去年上涨4.7%。每平方米的平均价格为677,100日元,比上个月下降2.5%,但比去年上涨3.2%。
 
东京中心的3个区
 
在东京市中心的Chiyoda,Chuo和Minato的3个区域,平均销售价格为64,760,000日元,比上个月增加4.6%,比去年增加11.7%。每平方米的平均价格为1142,500日元,比上月上涨4.0%,比去年上涨10.0%。
 
据报道,165套公寓已售出,比上月下降14.5%,比去年下降19.9%。

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